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收官月沈陽僅10餘樓盤入市 創近兩年低點
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本報訊北國網、遼沈晚報主任記者胡海林報道一年收官之月，沈陽樓市在冬季房交會後平靜下來，預計本月隻有14個項目入市或加推，創近兩年來的低點。
將在本月上市或加推的項目，房源類型涵蓋洋房、寫字間、別墅、公寓等，從區域上汽車貸款屏東屏東汽車貸款看東陵(渾南)以4個項目位居第一，而其他主要城區往往隻有一兩個項目。
渾南一樓盤營銷總監何偉(化名)表示："雖說開發公司會盡量避免春節前夕推新盤，但今年的收官之月平淡得有點出奇，沈陽新近出臺瞭樓市調控的'新八條'，給市場或多或少會帶來一些觀望情緒，推新會更慎重。"
不過記者註意到，雖然12月新推或加推新項目偏少，但不少在售項目加大瞭促銷力度。於洪一項目甚至打出瞭"87折成本價發售"口號，而另一傢樓盤以年終大"惠"戰的概念，表示買房就送采暖費，轉盤還可抽汽車大獎。
在何偉看來，目前市場主動促銷氣氛濃厚，受樓市調控新政及開發商年終沖業績雙重影響，出於去庫存的需要，不少項目的讓利更加實惠，開發商為去庫存而更加積極。
香港聯祥置業總經理杜宏鵬認為，沈陽樓市年末行情偏淡，無關樓市調控新政，最近幾年，沈陽樓市供應量和房價上漲都較為平穩，此次政策容易被平穩化解，開發商會及時調整自己的營銷策略，比如采取分期首付化解購房人資金緊張等。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-03/08142520882.shtml
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