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央廣網北京6月24日消息(記者潘毅 紀樂樂)據中國之聲《新聞縱橫》報道，昨天下午，位於北京東四環外的金隅匯星苑項目進行公開搖號，這是北京首個進行搖號的自住型商品房項目。這次搖號，從12.76萬戶符合條件的申購傢庭中選出1882套住房的購買資格，中簽率約為68:1。自住房入市，對樓市影響幾何？本次搖號的金隅匯星苑項目處於北京東四環與東五環之間，1882套房源中，最大套型面積不超過90平方米。售價每平米2.2萬元人民幣，均價比周邊商品房便宜約一半。
張大偉：從現在的市場來看，包括北京在內的一線城市"溫度"都比較低。那麼就自住型商品房來說，是導致市場降溫的很重要的因素之一。量比較大的情況下會鎖定很多商品房的意向購房者，所以會對市場的影響比較大。
自住房搖號過程盡可能地避免人為的因素，搖號的主程序均通過軟件系統來完成。搖號由北京市方正公證處全程公證。從銀行二胎 銀行二胎車貸利率多少免費諮詢試算開始搖號到最終數據刻盤導出封存，全程隻用瞭不到20分鐘。自住房首次進行公開搖號，不少申購傢庭特地前來搖號現場：
北京首個自住型商品房搖號 業內降溫效果顯著
申購傢庭：這樣放心一點唄，心裡踏實點......
截止目前，北京已有十一個自住型商品房項目入市，總計房源約17990套。自住型商品住房是開發商通過"限房價、競地價"等出讓方式取得的土地使用權，因此該類住房價格比周邊商品住房低約30%，面向全市符合限購條件的傢庭；購買此類住房後5年內不得上市，5年後上市收益的30%上交財政。截至目前，北京已經累計出讓自住房地塊40多宗，涵蓋11個區縣。根據規劃，今年北京將提供自住房5萬套。中原地產首席分析師張大偉說，大量自住型商品房入市，對市場降溫效果顯著：
內容來自sina新聞
(原標題：北京首個自住型商品房搖號 業內：降溫效果顯著)
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-24/08442貸款2胎任何問題免費諮詢789343.shtml
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