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車貸新北泰山車貸汽車貸款新竹五峰汽車貸款三月長沙土地供應下滑 房企拿地熱情驟減 新浪樂居訊(編輯夢田)與二月房企的"瘋狂"囤地相比,三月的土地市場顯得尤為理性。據克而瑞(中國)信息技術集團長沙機構(以下簡稱CRIC)數據顯示,三月長沙土地市場六區新增供應5宗地塊,其中1宗為商住用地,位於長沙市雨花區井塘村,其餘為工業用地。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-10/20434056870.shtml
據CRIC數據顯示,5宗地塊分別位於雨花區、芙蓉區以及嶽麓區,而嶽麓區則一傢獨大,占據3幅地塊。
CRIC數據顯示,三月長沙共有8宗土地成交,其中3宗為商住用地,2宗為商業用地,3宗為工業用地。據統計,3塊地為低溢價成交,久違的零溢價成交地塊占到5席。
三月土地供應量下滑
3月27日,位於開福區芙蓉中路的長土網掛014號地塊,被長沙城投鐵路站場遷建開發有限公司以零溢價成功競得,樓面價為3966元/㎡,成交總價34263萬元,規劃為商業用地。
從大湖鄉土地貸款率利最低銀行比較地塊性質分析,僅1宗地塊為商住工地,其餘4宗分別為工業用地。值得一提的是,上月重點供應地塊為020號地,位於雨花區井塘村,地塊起始價為1.4億元,增價幅度高達140萬。據悉,該地塊由兩部分組成,一部分為7656.28㎡規劃為純商業性質,另一部分為14143.34㎡規劃為商業用地,而其住宅用地占65%。
房企拿地熱情降低零溢價地塊占5席
與二月大型房企的頻頻拿地相比,從三月土地市場成交分析,房企拿地熱情似乎有瞭降溫的苗頭,就連優質地塊也驚現零溢價成交,少瞭眾星拱月般的哄搶,長沙土地市場回歸常態。
三月共8宗土地成交,商住3宗,商業2宗,工業3宗。
3月27日上午,位於溁灣鎮的優質地塊長土網掛013號,被綠地地產集團長沙置業有限公司28.16億元摘得,樓面價為6837.21元每平,迄今為止,可以稱得上2014年長沙地王。
3月18日上午,位於天心區望嶽村48號的[2014]長土網012號,最終被湖南榮盛房地產開發有限公司零溢價摘得,成交價格為47140萬元,成交樓面價為2705元每平。
3月7日,位於嶽麓區梅溪湖東方紅路及肖河景觀以西的長土網010號地,最終被鑫苑(中國)置業以5.96%的溢價率競得,成交總價68252萬元,樓面價2543元每平米,出讓面積為89460.18平方米,規劃為商住用地。這是鑫苑(中國)置業在長沙拿的第一塊地。
或許二月的土地市場過於火熱,三月長沙僅新增5宗土地供應。
內容來自sina新聞
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