大連房屋置換模式將在國內12個城市復制
昨日，大連北方房屋置換交易中心與北京明德天盛投資管理中心正式簽署上市輔導協議，該交易中心由此邁出上市第一步。借助於資本市場杠桿撬動，致力於中低收入傢庭房屋置換的易居寶模式將加速向全國復制。而隨著國傢鼓勵政策的不斷出臺，以北方房屋置換交易中心為代表的本市一大批創新型企業也正加速上市步伐。
作為專業從事房屋置換的企業，大連北方房屋置換交易中心在國內率先推出瞭"易居寶"房屋置換模式，通過金融機構、企業、市民的三方對接，有效解決瞭夾心層市民的房屋改善問題。目前，該置換中心已與國內12個城市簽約汽車貸款台南楠西汽車貸款，推廣"易居寶"模式。本次簽約之後，公司計劃在3年的輔導期之後在創業板實現上市。
高新園區金融辦工作人員劉宇航介紹，目前高新區創新型企業有4000多傢，上市企業僅有6傢。經過多年培育和輔導之後，園區已采取多項扶持政策，推動企業利用資本市場加速規模發展。伴隨著國傢的利好政策，未來一段時間內，有望出現創新型企業集中上市的局面。
目前，大連房屋置換平臺每年的交易量已經達到20億元。"85%的城市居民希望用自己的房子換一個更好的房子。存量房始終盤不活，全國20%房子是閑置的。 "對此，沈陽大學教授薛克儉表示，發達國傢住房的戶均數為102%，而我國城市戶均住房是122%。與發達國傢相比，城市房屋的存有量超出發達國傢20%。"實際上房子是過剩的，但老百姓的住房需求卻得不到滿足。 "在他看來，房屋置換這個平臺，就是為瞭滿足更多居民需求。
半島晨報、海力網記者張璐璐
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-19/07222543846.shtml
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