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大連市將利用低效地158平方公裡
本報訊(記者張建)昨日，記者從市國土資源和房屋局獲悉，我市已被國土資源部列入全國城鎮低效用地再開發試點城市，將以挖潛低效和存量用地為重點，大力推進土地節約集約利用，全面提升土地管理和用地保障水平。
為瞭嚴控土地增量、盤活存量、優化結構、提升效率，我市將建立新增與存量掛鉤機制。將新一輪土地利用總體規劃剩餘建設用地指標、低效再開發、征而未供、供而未用等情況與新增建設用地計劃指標分配直接掛鉤，供地率指標、城鎮低效挖潛指標與新增計劃指標同步下達。凡供地率、低效用地、閑置用地指標未按進度完成的扣減新增指標，完成情況較差的將不予下達新增建設用地指標。存量用地較多的地區，要適度控制供地總量，重點盤活存量用地，保證房地產土地投放量科學、可控。
同時，我市還將實行全域地價管控。按照覆蓋全域、分區管控、適時調整的總體思路，指導各區市縣(先導區)積極開展全域地價體系建設，著手構建覆蓋全市所信用貸款房貸專家利率多少免費諮詢試算有行政區的地價體系，通過實施差別化動態管控措施，真正實現全域土地統一市場、統一利用、統一管理，不斷提高土地資源利用價值，倒逼低效用地挖潛利用和產業升級轉型，促進節約集約用地。目前，金州新區、普灣新區、旅順口區地價體系指導意見已由市交管會審議通過。
目前，我市被國土資源部列入全國城鎮低效貸款率利試算表下載用地再開發試點城市，下一步，我市可通過盤活工礦廢棄地、城鎮低效用地再開發和妥善解決歷史遺留用地等方式，利用低效用地158平方公裡，將為全域城市化和沿海經濟帶發展提供有力的土地保障。同時，可采取多種方式推進城鎮低效用地再開發。除政府收購、收回後的土地按現行供地政策進行供地外，原土地使用權人、集體經濟組織及社會經濟主體收購相鄰土地實施再開發的，可采取協議出讓方式供地，緩解拆遷、收儲難等問題。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-27/07182749312.shtml
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