不動產登記將擠出二手房
最近的房地產市場，隻要出現丁點利空的消息，股市就出現動蕩。而事實上，現在部分大上市房企今年的業績還在大幅增長，全國的房價還在上漲，隻是漲幅放緩瞭一點而已。為什麼看起來還是一片晴朗的天氣，卻時時出現山雨欲來的氣氛？
國土資源部部長薑大明日前表示，今年要建立不動產部際聯席制度，編制統一調劑，6月出臺《不動產統一登記條例》。不動產登記就包括瞭住房財產登記。
不動產登記，和以前的什麼限購、限貸相比，看起來要平和得多。問題是，不動產登記後要做什麼？這沒有明確。對於房地產市場來說，確定的東西無論多嚴厲， 都有化解的辦法，都隻會帶來一時的沖擊；不確定的東西，會帶來什麼樣的沖擊，誰也猜不透。不動產登記，是不是為房產稅做準備？是不是為遺產稅做準備？一切 未知。
既然未知，才有恐懼，市場往往會見風就是雨。面對這種情況，已經有些人做出瞭反應，一方面減少房子投資，另外一方面，就是把一些 升值很多、沒有太多想象空間的房子放售。先將部分已經獲利頗豐的物業兌現，即使以後有什麼物業稅、遺產稅也不會太受傷。手頭留有一定的資金，就算市場下 滑，也已有部分獲利；如果市場再度上揚，也可選擇一些更有前景的物業投資。算是進可攻退可守的做法。
所以，接下來我們也許會看到市場上二手出售物業會增加，二手市場的供求會發生一定的改變。不過，相對而言，這些都不是最優質的物業。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-18/09173995965.shtml
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