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王健林 文化推手
同年11月,萬達宣佈成立萬達文化產業集團,註冊資金50億元,總資產310億元,成為中國最大的文化企業。2013年4月,萬達首個文化旅遊城項目(簡稱萬達城)在哈爾濱啟動,這是一個建築面積300多萬平方米,分為文化、旅遊、商業、酒店、旅遊新城5大板塊,常住人口將不會少於6萬人的文旅城。有預測,萬達文化旅遊城的建設將改變哈爾濱城市定位。
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王健林的目標卻是將萬達城開到國外去。"我要打造的是世界文化旅遊新品牌。已經跟歐洲的兩個國傢談要做萬達文化旅遊城,做完以後我一定去裡面演這些比方電影娛樂科技,玩的這些東西。然後做我們自己的主題公園,我一定要把中國的東西弄出去。我為什麼有這麼大的決心呢?我就想,迪斯尼有什麼瞭不起?迪斯尼50多年瞭,如果我們把萬達模式搬出去,如果我們花10年或者20年的時間在國外開他10個,我們不就是又一個類似迪斯尼這樣的品牌嗎?樹立中國的文化品牌。"
王健林給萬達文化集團定下的目標是2016年收入達到400億元,進入世界文化企業前20名;2020年收入800億元,進入世界文化企業前10強。他認為這是一個"蹦一蹦,夠得著"的目標。
2013年,成為福佈斯富豪榜和胡潤富豪榜的雙料中國首富,再次將王健林推上瞭大眾的"口舌"之巔。而他身邊的人卻說:"王總最討厭別人叫他首富!"他每次在媒體亮相,最喜歡提及的,並不是讓他成為首富--25年,70多個城市,100多座萬達廣場締造起來的商業地產王國,而是文化產業。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-17/11182583993.shtml
收購AMC,成為全球規模最大的電影院線運營商,是萬達向文化產業邁進的第一步。之後,萬達投資重心開始從競爭激烈的商業地產領域,向文化、旅遊等領域轉移。
王健林試水文化產業始於2007年,但具體怎麼做,他自稱當時並不清楚。面對從公司內部到社會上的眾多反對聲音,一定要轉型的信念,他卻異常堅決,絲毫沒有動搖過。變化常常產生於危機感,"萬達轉型是出於公司安全發展的考慮。"他自嘲要擺脫"人人喊打"的地產商身份,但也承認,新帝國目前還需要依托商業地產的收入才能存活。"任何國傢都有一個不變的規律,商業地產的生命周期不會超過50年,中國也不例外。"
"所謂好公司,就應該是循環再生產,不斷擴大再生產,但是地產公司不是。拿瞭一塊新地,項目一旦失敗就沒瞭現金流,還要再去找地,老是不穩定,再多現金儲備,也總是擔驚受怕。"剛開始的文化"行動",也並沒有讓王健林感覺到"安全",一步步試錯,誤打誤撞,有人說他正好趕上中國文化行業高速發展的這波大潮,實際上是把商業地產的包袱,通過電影院線成功地控制在瞭風險線以下。
2012年,萬達以26億美元的價格收購美國AMC院線,這一交易在當時同樣備受質疑,但一年下來,幾千萬美元的凈利潤已證明瞭王健林判斷的正確。對於這樁收購,王健林堅信的原則是,"隻要給好的激勵制度和穩定預期,他們就一定能做成事。"事實上,萬達除瞭在信息系統和其對接外,隻向AMC派過一個聯絡員。
1990年,辭掉公職"下海"不久的王健林,和朋友到香港"見世面",住在瞭君悅酒店。觀景時,他望著對面的樓說:"我的目標是要有這麼一棟樓。"朋友們都認為他"瘋瞭",那棟樓當時的內地市值至少有幾個億。5年後,他在大連有瞭第一棟樓--"萬達大廈",緊接著又有瞭更高的樓--第一傢"萬達酒店",用他的話說"一切就從那兒開始瞭"。
內容來自sina新聞
萬達已決定斥巨資1000億元,在長白山建亞洲最大的滑雪場,在雲南西雙版納建媲美迪士尼的大型主題公園,在大連金石建世界最大的影視文化產業園,同時建50傢高端旅遊度假酒店和多個國際頂級水平的大型舞臺。萬達文化帝國正在擴充著它的領土。
但對於萬達一直面臨的平均超過80%的"高負債率",還有一直倚仗的國傢產業政策,都存在著巨大的風險。正如有媒體對萬達提出的疑問:面對未來房地產政策的風吹草動,忙於"轉身"的萬達是否為自己預留瞭足夠的回旋餘地?
也許,王健林回答外國人能否接受中國元素的"迪斯尼"的答案,可以同解:"有的事情總得有人來做,永遠不做,永遠沒有,是吧?"
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