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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
(京華時報)
昨天，朝陽區美景東方小區居民反映，業主們最近收到物業發來的通知，稱地庫車位將隻賣不租。得到通知後，眾多業主表示，租車位合同到期後愛車將無處可停。物業稱，地庫車位產權歸開發商，與物業無關。
美景東方小區居民程女士說，自該小區正式開盤起，她便住進該小區。一直以來，她都租用著地下車庫的車位。3月中旬，她突然接到物業打來的電話，被告知明年地下車庫將不再繼續出租，如果有需要，隻能花23萬元錢購買。"平時租金一個月450元，以後要想有車位，就得一次性交出這麼多錢。小區連個臨時車位也沒有，親戚朋友來瞭，車都沒地方停"。
內容來自sina新聞
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對此，負責該小區的美四海安信物業管理公司保安部玉先生說，決定地庫車位轉租為賣的是小區開發商，他們隻負責執行相關通知。
熊志律師關山鎮房貸試算事務所律師邱彩霞稱，根據相關法條，因地下車位的產權屬開發商所有，開發商是有權選擇租賃或銷售的。對於目前的狀況，小區的業主隻能通過與開發商協商嘗試解決車位問題。
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據瞭解，美景東方小區於2002年正式入住，現共有居民近3000戶，地庫車位1900多個。
北京美景東方小區車位變租為賣令業主犯愁
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-10/07482065253.shtml
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